بزرگترين مجتمع گردشگري - اقامتي مشهد مقدس
موقعیت مکانی:
پروژه
آبادگران کوهسنگی مشهد مقدس در زمینی به وسعت 50 هکتار در مجاورت بزرگراه آسیایی و
در نزدیکی مجتمع تفریحی کوهسنگی واقع شده است.
مزیتهای نسبی:
·
دسترسی
آسان به شاهراههای مشهد مقدس
·
چشمانداز
بینظیر و منحصر بفرد از سطح شهر مشهد (به ویژه حرم مطهر)
·
مکانات
رفاهی مناسب (فضای سبز اختصاصی، آلاچیق، کافی شاپ،
آب نما و...)
·
رعایت
استاندارهای ایمنی و سازه
·
رعایت
خصوصیسازی فضا در واحدها (privacy
)
·
بهرهگیری
از زبدهترین متخصصان صنعت ساختمان کشور
·
دسترسی
آسان به مراکز تجاری
·
دسترسی به
پایانهها
· محیطی
عاری از صدا
شناخت عمومی پروژه:
پروژه
توریستی رفاهی کوهسنگی مشهد با چشماندازی بسیار زیبا و مشرف به شهر مقدس مشهد و به
ویژه به حرم مطهر امام رضا (ع) قرار دارد. وضعیت طبیعی زمین و ارتفاعات موجود،
نزدیکی به محور جاده آسیایی و دسترسی سریع و آسان به حرم مطهر، فرودگاه و ترمینال
مرکزی شهر، موقعیت ویژهای به پروژه داده است. ارتباط و دسترسی به این مجوعه از دو
نقطه، بزرگراه شهید کلانتری و شهرک طالقانی پیشبینی شده است. استقرار و جانمائی
کاربریهای پروژه به دو بخش تقسیم شده که یک بخش کاربریهای عمومی و خدماتی و بخش
دیگر به واحدهای اقامتی اختصاص داده شده است. زیر بنای کل پروژه در حدود 140 هزار
متر مربع میباشد که مشتمل بر کاربریهای عمومی و اقامتی است. کاربریهای عمومی با
زیربنای 30000مترمربع شامل دو مجموعه سرپوشیده ورزشی برای خانمها و آقایان، سالنهای اجتماعات و برگزاری
جشنها، مجموعه دفاتر شرکتهای مهندسی و آژانسها، مجموعههای تجاری و مراکز خرید،
نمایشگاه صنایع دستی استان، نمایشگاه گل و گیاه، مجموعه فرهنگی، تفرحی و خدمات
رفاهی و همچنین مجموعه آبنما، چایخانه سنتی، کافی شاپها، کارواش، فضای سبز بسیار
وسیع و دلانگیز و ... از دیگر مزایای این مجتمع میباشند. کاربریهای
اقامتی در نظر گرفته شده پروژه شامل800 واحد
آپارتمانی و 75 واحد ویلایی با
زیربنای 76000 مترمربع و یک هتل370 اتاقه با زیربنای 000.34
مترمربع میباشد.
واحدهای آپارتمانی:
از مجموع
واحدها تعداد 800 واحد آپارتمان در بخش اقامتی ساخته میشود. آپارتمانها در
بلوکهای 9 طبقه (با همکف) طراحی شده
است. ظرفیت و ترکیب طراحی آپارتمانها متنوع و شامل یک خوابه، دو خوابه، دوبلکس
دوخوابه و سه خوابه در متراژهای 52 مترمربع تا 145 مترمربع میباشند. نیمی از
واحدها مشرف به شهر مشهد و حرم مطهر و نیمی دیگر به طبیعت زیبا و متنوع ارتفاعات
مجموعه دید دارند. اسکلت این بناها فلزی و تاسیسات سرمایشی واحدهای آپارتمانی از
نوع اسپیلت یونیت و پکیج میباشد. آبرسانی به واحدها، از طریق شبکه آبرسانی داخلی
و تغذیه از مخزن ذخیره 1000 مترمکعبی تأمین شده است. به جهت ایجاد محیطی مطلوب و
عاری از آلودگی، فاضلاب داخلی پس از جمع آوری به شبکه پیشرفته فاضلاب شهری اتصال
مییابد. گاز رسانی به هر واحد از طریق شبکه گاز رسانی داخلی و از ورودی مجتمع
ایستگاه گاز ورودی مجتمع صورت میپذیرد. سیستم برق رسانی و تاسیسات الکتریکی واحدها
شامل کنتور برق مجزا برای هر واحد میباشد. بهرهمندی از سیستمهای صوتی- اعلان
حریق- آنتن مرکزی و برق اضطراری از دیگر مزایای واحدهای آپارتمانی میباشد. امکانات
عمومی این مجموعه شامل فضای سبز اختصاصی، آلاچیق، کافی شاپ، آب نما و ... میباشد.
ساختمان اداری:
این
مجموعه شامل 47 واحد اداری به زیربنای کل حدود
8300 مترمربع احداث گریده است. آپارتمانهای اداری در یک بلوک 10 طبقه و با
متراژهای متنوع احداث گریدهاند. اسکلت این سازه فلزی و نمای آن ترکیبی از رنگ با
ورقهای آلومینیومی میباشد. به منظور ایجاد آرامش و محیطی مطلوب، جهت انجام امور
کاری؛ در طراحی تاسیسات مکانیکی و الکتریکی این مجموعه توجه خاص صورت گرفته است.
کافی شاپ:
این
ساختمان با زیربنای 490 مترمربع و در 2 طبقه احداث شده است. اسکلت آن فلزی و نمای
آن سنگ و رومالین میباشد. به منظور ایجاد نمایی زیبا از پنجرههای آلومینیومی با
ترکیب شیشه دو جداره سکوریت استفاده شده است. امکانات عمومی محوطه کافی شاپ، شامل
فضای سبز وسیع و زیبا - فضای نشیمن- آب نما- دیوارهای سنگی و سرویسهای بهداشتی
میباشد.
مالکیت
زمانی یا مشارکت زمان بندی شده
ورود
سیستم مالکیت زمانی (Timesharing)
به صنعت گردشگری و ایجاد جذابیت در خرید ویلا و آپارتمان در مناطق توریستی به صورت
زمان بندی شده تحول عظیمی را طی چند دهه اخیر در کشورهای پیشرفته صنعتی ایجاد
نموده، و از این رو شرکت مجتمعهای توریستی و رفاهی آبادگران ایران برای اولین بار
در سال 1373 طرح نوین مالکیت زمانی را به منظور احیاء و رونق بخشیدن به صنعت
گردشگری در ایران مطرح و در جزیره زیبای کیش به اجرا درآورد که مورد توجه جدی
مسئولان وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی و وزارت مسکن و شهرسازی واقع گردید.
|